El Comú de Lleida ha registrado alegaciones al expediente de construcción del vial Víctor Torres tras constatar que el equipo de gobierno podría haber ido en contra del interés público impulsando la construcción del vial con dinero público para dar cumplimiento a la necesidad de un inversor privado que, además, pondrá en peligro todo el tejido comercial de la ciudad.
El ayuntamiento impulsó en diciembre de 2015 un proyecto urbanístico para construir un vial a la nada. El Comú ya alertó en noviembre de 2015 que en ningún caso correspondería a la Paeria asumir la inversión, sino que deberían ser el promotor, como beneficiario directo, quién tendría que pagar y ejecutar este vial. La agrupación de electores presentó una enmienda a los presupuestos para suprimir la partida de 1,2 millones de dinero público para la materialización de este vial, con los votos en contra de PSC y Cs y la abstención del resto de fuerzas de la oposición.
El Comú considera que hay un evidente interés privado en el expediente de tramitación de la Modificación Puntual del Ordenamiento Urbanístico que cambiaba el trazado del Vial Víctor Torres, incumpliendo así lo establecido en la Ley de urbanismo: «… las propuestas de modificación de una figura de planeamiento urbanístico deben razonar y justificar la necesidad de la iniciativa, y la oportunidad y la conveniencia en relación a los intereses públicos y privados concurrentes ….. » (Artículo 97.1 de la Ley 1 / 2010).
El Comú ha presentado alegaciones al expediente del vial de SUR-42 tras constatar que ha habido graves irregularidades en la tramitación del expediente de Torre Salses:
- El promotor que inició la Modificación de planeamiento urbanístico para construir un macro-centro comercial al SUR-42 (Eurofund Investment la Villa SL) no tenía suficiente capacidad dado que no era propietario de los terrenos. Y, según la documentación a la que hemos tenido acceso, el convenio que dijo que tenía con el propietario mayoritario de los terrenos del sector (GESCAT GESTIÓN DE SUELO SLU) era nulo, ya que los terrenos habían pasado a manos de la SAREB en diciembre del 2012. el ayuntamiento, que era conocedor de estos hechos, no debería haber tramitado el expediente porque el impulsor no tenía derecho a hacerlo, como indicaban las alegaciones que el Común de Lleida presentó en marzo de 2016.
- Posteriormente, el equipo de gobierno ha aprobado una modificación del expediente que pretende arreglar el error poniendo un parche e introduciendo una nueva sociedad que dice tener firmado un contrato de compraventa con la SAREB, que es quien actualmente tiene la mayoría de los terrenos del SUR-42. Pero el expediente evidencia que no se presenta suficiente documentación para acreditar este convenio ya que se omiten páginas del contrato de compraventa.
- Este forma de tramitar y aprobar expedientes urbanísticos tan rocambolesca atenta contra el interés público. Se evidencia, una vez más, que el máximo responsable de la Paeria en materia de urbanismo puede haber omitido su deber de velar por el interés público.
- Por último cabe destacar que si se acaba anulando el expediente del SUR-42 afectará gravemente al expediente de modificación del trazado y construcción del vial Víctor Torres ya que este incumpliría la Ley de urbanismo por deficiencias en la reserva de espacios verdes en la zona.
